「外国人留学生って受け入れた方がいいの？」
と、外国人留学生の受け入れについて疑問を持っている方は多いのではないでしょうか？
結論から言えば、外国人留学生を受け入れることで安定した賃貸経営が期待できます。

今回は、外国人留学生の受け入れは賃貸経営にどのような効果を与えるのかご紹介いたします。

外国人留学生を入れるとどんな効果がある？
外国人留学生を受け入れることで「入居の安定」や「次の入居者の確保」がしやすくなります。
外国人入居者受け入れ判断をするためにも、どのような運営上の効果があるのか確認していきましょう。

1：留学生は入居が安定する
外国人留学生の受け入れをすれば、入居が安定する傾向があります。
現在日本には非常に多くの外国人留学生がいるため、外国人留学生を受け入れることで自ずと母数が増え、それだけで空室対策になります。
日本語学校などに近い物件であれば、すぐに入居が埋まることもあるでしょう。 外国人留学生は卒業まで一定の入居期間が見込め、卒業後に就職をしてそのまま住み続けることもあります。
また、外国人留学生の入学時期は春だけでなく、年2回〜4回あるので、その分安定した賃貸経営がしやすくなります。
これは日本人の学生にはないメリットと言えます。

2：紹介で次の入居者が決まることがある
外国人留学生のメリットとして、紹介で次の入居者が決まることがあります。
外国人留学生や労働者同士でネットワークができていることは多く、「このお部屋おすすめだよ。」と紹介してくれる可能性があるためです。
日本人が海外に住む場合も同じことが言えますが「外国で日本人が住んでいる物件」、「前の入居者は日本人」と聞けば安心感があるのと同様です。
紹介で次の入居者が決まれば、安定した賃貸経営につながります。
また空室期間も短くなるので、家賃収入の平均的な数字を押し上げる効果があります。
これも日本人入居者では、なかなか見られない効果と言えるでしょう。

まとめ
このように外国人留学生の受け入れは空室リスク対策となり、安定した賃貸経営につながります。
安定・安心の賃貸物件経営を希望される方は、ぜひともお問い合わせください。 経験豊富なスタッフが対応させていただきます。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしています。