不動産価値分析ＡＩクラウドサービス「Gate.（ゲイト）」を提供するリーウェイズ株式会社は、首都圏・関西圏・主要地方都市を対象に、民営借家の世帯数が多いエリアを代表する駅周辺を賃貸住宅に対する需要が高いエリアととらえ「賃貸経営に向いている駅ランキング」を作成した。
その結果、JR山手線において1位にランクインしたのは「大塚駅」でした。

ランキングを作成するにあたり、駅から直線距離で８００m以内（おおむね徒歩１０分圏内）の「民営の借家」に住む世帯数を、丁目単位で集計した。

その結果、1位に輝いた大塚駅周辺は、山手線沿いでは際立って世帯数が多いことが分かった。
なぜ大塚駅に住む世帯数が多いのか、弊社が提供する「Gate. Market Survey（ゲイト マーケット サーベイ）」で大塚駅を中心とした８００m以内（おおむね徒歩１０分圏内）の市場分析を行った。

★大塚駅の特徴★
・駅を挟んで北側南側ともにコンビニ・スーパー・ドラッグストアが１５件以上 ・内科や外科以外にも総合病院、小児科、産婦人科なども含め病院が３０件以上 ・小学校が５校、中学・高校（一貫校を含む）が４校

上記特徴から、単身世帯だけでなく、２人以上の世帯が住むにも利便性が高い条件が多く揃っていることがわかる。

今回、1位にランクインをした大塚駅をはじめ、リアルユナイテッドでは、全国各地の様々な物件を揃えています。お客様から「最寄りの駅はJR山手線希望」や「利回り重視」、「新築・中古」など、ご希望をお聞かせいただければ、お客様のご要望に沿ったプラン・物件をご紹介させていただきます。

不動産投資に少しでもご興味のある方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。