「外国人留学生って受け入れた方がいいの？」
と、2022年8月29日のブログにて外国人留学生の受け入れが投資用不動産の運営に与える効果をご紹介しました。
今回は、外国人留学生の受け入れはどんな注意点があるのかご紹介いたします。

外国人留学生を受け入れる際の注意点
外国人留学生を受け入れる際に注意したい2つのポイントを紹介します。

1：保証会社を利用する
外国人留学生を受け入れる場合は、保証会社を利用してもらいましょう。
保証会社が保証人の役割を担ってくれるため、保証人がいない外国人でも入居をすることが可能となります。
また、万が一、外国人留学生が失踪してしまった場合も保証会社が明け渡しまで対応してくれます。
外国人留学生には保証会社を利用してもらい、さらに緊急連絡先や身元保証人として日本人を立ててもらえばより安心です。

2：日本語を理解できる人を選ぶ
外国人留学生は日本語を理解できる人を選びましょう。
日本語がまったく理解できない外国人留学生だと、十分なコミュニケーションが取れず、契約内容を把握することが難しいからです。
そのため、「ごみの出し方がわからない」「部屋を勝手に改造してしまう」など、様々なトラブルが起きてしまう可能性があります。
トラブルを指摘する際も日本語が理解できないと伝えられません。
入居後の対応にも関わりますので、日本語が理解できる外国人留学生を選ぶようにしましょう。

まとめ
外国人留学生の受け入れは、保証会社の活用や日本語が理解できる外国人を選定するなどの工夫が必要ですが、安定した賃貸経営が期待できます。
不動産経営をする際はぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

少しでも気になった方は、ぜひともお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが対応させていただきます。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしています。