リアルユナイテッドは、自社やグループ会社でのマンション建設を行わず、当然ですが自社やグループ会社が建設した物件の直営販売も行いません。では何故、直営店があるにも関わらず、販売会社が存在するのでしょうか。販売会社から購入するメリットはどこにあるのでしょうか。

幾つかの有名な不動産・建設業界からリリースされる魅力的な投資物件がありますが、その「魅力」は人により千差万別。そこに住むことに魅力を感じるのか？自分が住まずとも投資マンションとして購入し賃借にて長期的な投資効果を得ることに魅力を感じるのか？これによっても「魅力」の要素は異なります。

リアルユナイテッドは、投資マンション経営をしていく方とWin-Winの関係を構築し、それを継続していくことを目的とした組織であり、住宅という建造物を構築し、そこに投じた資金を販売で回収し利益を上げることを目的とした組織とは、根本的に目的が異なります。

自社で建造物を構築する建設直営店は、建造物が完成した時点で既に莫大な投資してしまっています。言い換えれば、それがオフィスビルであろうが住居であろうが、一刻も早く投資資金を回収し利益転換を図らなければなりません。乱暴な言い方をするならば、購入者本人が居住しようが投資物件として利用しようがそんなことは関係なく、とにかく売らなければいけない強制要素を含んだ状態の「販売者目線」にあると言えます。

リアルユナイテッドはその点が建設直営店と大きく異なります。勿論、建設直営店から見た販売仲介会社は、強力な営業力の一環としてのパートナーシップと考えられることでしょうし、先ほどのWin-Winの関係に建設直営店にとってもプラスとなるのであれば、Win-Win-Winとなるので、それは最も良いことではあります。

しかし、私たちはあくまで「投資家目線」。お客さまにとってどの物件がふさわしいのか、個々の投資家の投資スタイル、深くとらえればライフスタイルに合わせ、一切の強制要素なく最適な物件をご紹介することが可能となります。

このWin-Win-Winの関係を構築できるのが販売仲介会社。私たちが販売仲介会社であることの理由は、ここにあります。

販売仲介会社のメリット

建設直営店の多くが、自社物件の販売促進を中心にしなければならないことに対し、販売仲介会社は多くの物件をご紹介することが可能です。リアルユナイテッドは投資マンション経営をする方のための会社ですので、先ずは投資向け物件を専門的な知見から目利きすることが大切な役目ととらえています。新築／中古、単身向け／家族向けの他、都心部／郊外や東京首都圏・地方都市の分類など、それぞれのお客さまが描く投資スタイルやライフスタイルに合わせた選択肢を、自社物件に限定されない豊富な品揃えからご提案できることが、お客さまからみた販売会社の最大のメリットであると考えます。

投資用マンションのデパート

投資家のお客さまにとって確かな品質と価値のある逸品を取り揃え、マンション投資の専門家の知見と中立的な立場でお客さまのスタイルに合わせご紹介・ご案内する。それはちょうど、デパートや百貨店のように、そこに行けば確かなものが何でもあり、一流のコンシェルジュ・スタッフが温かく快く、いつでも迎えてくれる。リアルユナイテッドは、「投資マンションのデパート」として、お客さまと歩み続けます。