国土交通省は22日、2016年１月１日時点の公示地価を公表した。商業地の変動率をみると、大阪府が上位10位中６地点入った。 　１位は心斎橋筋２丁目で45.１％上昇した。外国人観光客増加によるテナントの新規出店やホテル用地の需要が強まっていることが主な要因。 　公示地価の最高額は、山野楽器銀座本店前で１平方㍍当たり4,010万円（前年比プラス18.6％）だった。三大都市圏をみると、住宅地はほぼ前年並みの小幅な上昇が続き、商業地は上昇基調を強めた。 住宅地の変動率上位７位までを北海道が独占した。１位はニセコ観光圏に所在する別荘地である倶知安町で19.7％上昇した。 全国の地価変動率は、住宅地マイナス0.2％と８年続けて下落したものの下落幅は縮小傾向が続いている。商業地はプラス0.9%と08年以来初めて上昇を記録した。 　大阪の投資用マンションも地価が上がり切っていない今のうちに検討してみてはいかがだろうか？