東急田園都市線二子玉川駅といえば、多摩川沿いのオシャレでセレブな街として古くから人気があり、かつ再開発で全国的にも知られるようになった。古くから開発されてきているため、駅周辺には物件が建つ余地はなく、家賃、物件価格もかなり高めだ。 　それに比べると、一駅遠いだけなのに、多摩川を渡った隣駅、二子新地駅周辺はかなりお手頃と、このところ人気が高まりつつある。二子新地自体は元々、大山街道（江戸時代に信仰を集め、多くの人が詣でた大山への道）沿いの、二子の渡しがあった場所で、当時は往来で賑わったまちである。その後、大正時代に花街が誕生、戦前の最盛期には100人もの芸者がいたとも。だが、戦後は徐々に衰退、10年ほど前までは寂れた雰囲気が否めない状態になっていた。 　ところが、2010年に二子玉川再開発の第一期が完成。人気が高まるにつれ、隣駅である二子新地にも余波が及ぶようになった。東京都世田谷区と神奈川県川崎市高津区であれば、賃料、物件価格が安くなるのは当然だが、再開発の利便性は十分に享受できる距離である。家賃、価格の安さを考えれば、それでもお得という判断をした人が少なくないのだ。さらに2014年には、商店街はあるものの、買い物の利便性が今ひとつと言われていた二子新地の高架下、改札の目の前にスーパーが誕生した。 　乗降客数は上昇基調にあり、まちを歩くと、アパート等の建設現場を複数見かけることができ、レストラン・ショップなどが明らかに増加している。加えて、古いアパートや空き家などが点在しており、予知のない対岸とは全く違う状況である。二子新地のこれからの変化が楽しみである。 　不動産投資にご興味のある方は、是非一度、弊社にご相談ください。